Prețurile cerute pe apartamentele din Capitală au înregistrat o primă scădere în ultimele 6 luni

1381

După o perioadă de creștere constantă în ultimele 6 luni, prețurile cerute pe apartamentele scoase la vânzare în București au consemnat o primă corecție de preț, arată analiza unei agenții imobiliare care monitorizează lunar piața, pe baza ofertelor din portofoliu.

Astfel, suma medie cerută pe un apartament în Capitală a ajuns la 1.730 Euro/mp, în scădere cu 1,54% față de luna anterioară.

Citește și: Atenție de unde vă faceți cumpărăturile: 65 de magazine Kaufland amendate într-o singură zi

Prețul e totuși cu 3,78% peste cel cerut în aceeași perioadă a anului precedent. Vânzările de case, apartamente și terenuri au scăzut în București în luna septembrie față de aceeași perioadă a anului trecut, conform datelor oficiale de la ANCPI.

“Am observat o tendință constantă de creștere în ultimele luni, iar luna septembrie a adus o schimbare semnificativă de trend. Corecția de preț înregistrată în această lună poate fi interpretată ca o oportunitate pentru investitori și pentru cei interesați de cumpărarea sau vânzarea unei locuințe personale”, susține Cătălin Priscorniță, CEO-ul Blitz.

Evoluția Prețurilor în Septembrie 2023

În luna septembrie, prețurile la apartamentele de vânzare au înregistrat o scădere de 1,54%, ajungând la o medie de 1.730 Euro/mp, potrivit datelor agenției imobiliare. Această evoluție reprezintă o schimbare deloc neglijabilă față de creșterea constantă din lunile anterioare.

Evoluția prețurilor a fost caracterizată de o creștere moderată în ultimele 6 luni, cu majorări lunare de mai puțin de 1%.

Evoluția Prețurilor pe Cartiere în Septembrie 2023, conform datelor Blitz Imobiliare:

Cartiere cu prețuri sub 1.500 Euro/mp:

Berceni: -10,59% (1.114 Euro/mp)
Colentina: +0,07% (1.353 Euro/mp)
Drumul Taberei: -1,38% (1.355 Euro/mp)
13 Septembrie: -6,25% (1.381 Euro/mp)
Iancului: -13,9% (1.357 Euro/mp)

Cartiere cu prețuri între 1.501 și 2.000 Euro/mp:

Titan: +0,87% (1.505 Euro/mp)
Dristor: +2,16% (1.610 Euro/mp)
Vitan: +2,78% (1.629 Euro/mp)
Bucureștii Noi: +6,05% (1.684 Euro/mp)
Ultracentral: +0,11% (1.895 Euro/mp)
Tineretului: +2,87% (1.936 Euro/mp)

Cartiere cu prețuri peste 2.000 Euro/mp:

1 Mai: +49,87% (2.299 Euro/mp)
Băneasa: +1,79% (2.332 Euro/mp)
Central: -0,04% (2.350 Euro/mp)
Floreasca: +2,99% (2.373 Euro/mp)
Unirii: +0,04% (2.356 Euro/mp)
Pipera: +0,04% (2.390 Euro/mp)
Aviației: -20,85% (2.775 Euro/mp)

Cum a evoluat piața în marile orașe din țară

Prețul mediu pe metru pătrat, pe orașe, în septembrie și evoluția față de luna anterioară:

  • Cluj-Napoca: 2.237 Euro/mp, în scădere cu -1,54%
  • Bucuresti: 1.730 Euro/mp, în scădere cu -1,54%
  • Constanța: 1.690 Euro/mp, în creștere cu +2,49%
  • Sibiu: 1.438 Euro/mp, în scădere cu -0,76%
  • Timișoara:1.433 Euro/mp, în scădere cu -0,35%
  • Craiova:1.417 Euro/mp, în scădere cu -0,56%
  • Brașov: 1.401 Euro/mp, în scădere cu -4,69%
  • Iași: 1.390 Euro/mp, în urcare cu +0,29%
  • Târgu Mures: 1.353 Euro/mp, în coborâre cu -2,10%
  • Oradea: 1.320 Euro/mp, în creștere cu +4,27%
  • Târgu Jiu:1.287 Euro/mp, în creștere cu +11,33%
  • Pitești: 1.158 Euro/mp, în coborâre cu -2,36%
  • Alba Iulia: 1.133 Euro/mp, în creștere cu +3,56%
  • Suceava:1.124 Euro/mp, în creștere cu +3,12%
  • Ploiești: 1.071 Euro/mp, în scădere cu -0,28%
  • Galati: 1.160 Euro/mp, în creștere cu 6,62%
  • Bistrița: 1.007 Euro/mp, în scădere cu -0,89%
  • Satu Mare: 1.003 Euro/mp, în scădere cu -6,52%
  • Arad: 994 Euro/mp, în urcare cu +1,74%
  • Târgoviște: 986 Euro/mp, în creștere cu +1,86%